1991〜2001年築, 専有面積63.90㎡〜83.90㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ東小岩
東京都江戸川区東小岩六丁目
総武線 / 江戸川駅 徒歩11分
1996年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
5,769万円
78.1万円/㎡
3,035
4,858
6,681
8,503
AI査定結果
推定相場価格
5,769万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,858万円〜6,681万円
65.7万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月23日
藤和シティホームズ東小岩
4,980万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 73.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/29 | 5,180万円 | 70.1万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/31 | 5,480万円 | 74.2万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 5,580万円 | 75.5万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,530万円 | 51.4万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,280万円 | 47.8万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,780万円 | 55.0万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,780万円 | 55.0万円 | 3階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 4,290万円 | 58.1万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,290万円 | 58.0万円 | 2階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 43.5万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 江戸川駅11分 | 4,980万円 | 67.4万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/24 | グラン・コート篠崎 江戸川区上篠崎四丁目 | 篠崎駅5分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/18 | グレイスコート葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | GraceCourtKasai 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/02 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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